पट्टे की रजिस्ट्री और ई-केवाईसी की प्रक्रिया
स्वामित्व ई-सेवा ऐप के माध्यम से पट्टे की रजिस्ट्री और ई-केवाईसी की प्रक्रिया
प्रथम चरण: स्वामित्व योजना एवं सत्यापन के कारण
ग्रामीण क्षेत्रों में संपत्तियों और जमीनों के पुख्ता रिकॉर्ड तैयार करने के लिए स्वामित्व योजना के तहत पट्टों और भूखंडों की रजिस्ट्री की जा रही है। इस प्रक्रिया में पारदर्शिता बनाए रखने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि संपत्ति सही व्यक्ति के पास पहुँचे, सख्त सत्यापन (Verification) और ई-केवाईसी (e-KYC) के नियम बनाए गए हैं।
सत्यापन क्यों आवश्यक है?
- डेटा की शुद्धता: भूखंडों की सूची, उनके भूस्वामी और संपूर्ण विवरण का मिलान सीधे भू-संसाधन प्रबंधन (CLR) डेटाबेस से किया जाता है ताकि किसी प्रकार की गड़बड़ी न हो।
- पहचान की पुष्टि: यह सुनिश्चित करने के लिए कि पट्टाधारक और गवाह असली और वैध नागरिक हैं, आधार आधारित पहचान का उपयोग होता है।
- धोखाधड़ी से बचाव: डिजिटल हस्ताक्षर (e-Sign) और पटवारी सत्यापन के माध्यम से अवैध हस्तांतरण या गलतफहमी को रोका जाता है।
महत्वपूर्ण सूचना: यह ऐप पूरी तरह से निःशुल्क (फ्री) है। कोई भी नागरिक इसे गूगल प्ले स्टोर से डाउनलोड करके घर बैठे अपनी ई-केवाईसी और आवेदन प्रक्रिया पूरी कर सकता है[span_1](start_span)[span_1](end_span)।
सत्यापन और ई-केवाईसी (e-KYC) की प्रक्रिया
पंजीयन प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए भूस्वामी और गवाहों का ई-केवाईसी होना अनिवार्य है:
- भूस्वामी का ई-केवाईसी: MP eSeva या संबंधित पोर्टल पर आवेदन करने के लिए भूस्वामी के पास समग्र आईडी होना और उसमें आधार e-KYC होना अनिवार्य है। इसके साथ ही भू-अभिलेख में दर्ज भूखंड के मालिक का भी आधार e-KYC होना आवश्यक है।
- गवाहों का ई-केवाईसी: इस प्रक्रिया में गवाहों के लिए भी समग्र आईडी होना तथा समग्र में आधार e-KYC होना अत्यंत अनिवार्य है।
- मोबाइल नंबर की सक्रियता: समग्र आईडी/आधार से लिंक मोबाइल (सक्रिय/चालू) नंबर आपके पास उपलब्ध होना चाहिए ताकि सत्यापन ओटीपी (OTP) प्राप्त हो सके।
चरण 1: ऐप में लॉगिन करना
- अपने स्मार्टफोन में एमपी ई-सेवा ऐप (MP eSeva App) खोलें[span_2](start_span)[span_2](end_span)।
- अपनी 9 अंकों की समग्र आईडी या अपना मोबाइल नंबर दर्ज करें[span_3](start_span)[span_3](end_span)।
- "OTP भेजें" पर क्लिक करें[span_4](start_span)[span_4](end_span)।
- मोबाइल पर प्राप्त 4-अंकों का ओटीपी (OTP) दर्ज करें[span_5](start_span)[span_5](end_span)।
- "वेरीफाई करें और लॉगिन करें" पर क्लिक करके प्रवेश करें[span_6](start_span)[span_6](end_span)।
चरण 2: पट्टे/स्वामित्व दस्तावेज़ के लिए आवेदन शुरू करना
- होम स्क्रीन पर "स्वामित्व दस्तावेज़" सेवा खोजें और "आवेदन करें" पर क्लिक करें[span_7](start_span)[span_7](end_span)।
- आपकी आईडी से जुड़े पट्टों/भूखंडों की सूची दिखाई देगी, उसमें से अपने आवश्यक पट्टे का चयन करें[span_8](start_span)[span_8](end_span)।
चरण 3: भूमिस्वामी का आधार ई-केवाईसी (Aadhaar e-KYC) करना
- चयनित पट्टे के "भूस्वामी" टैब पर जाएं[span_9](start_span)[span_9](end_span)।
- "आधार e-KYC करें" विकल्प पर क्लिक करें[span_10](start_span)[span_10](end_span)।
- सहमति घोषणा पत्र के बॉक्स पर टिक करें और "OTP जनरेट करें" पर क्लिक करें[span_11](start_span)[span_11](end_span)।
- आधार-लिंक्ड मोबाइल नंबर पर प्राप्त ओटीपी दर्ज कर "सत्यापित करें" पर क्लिक करें[span_12](start_span)[span_12](end_span)।
- सफल होने पर स्थिति "आधार e-KYC पूर्ण" हो जाएगी[span_13](start_span)[span_13](end_span)।
चरण 4: वीडियो ई-केवाईसी (Video e-KYC) की प्रक्रिया
- "वीडियो रिकॉर्ड करें" बटन पर क्लिक करें[span_14](start_span)[span_14](end_span)।
- "रिकॉर्ड शुरू करें" दबाएं और स्क्रीन पर प्रदर्शित वाक्य को कैमरे के सामने स्पष्ट आवाज़ में बोलें[span_15](start_span)[span_15](end_span)[span_16](start_span)[span_16](end_span)।
- वाक्य पूरा होने पर "रिकॉर्डिंग रोकें" पर क्लिक करें और "सुरक्षित करें और आगे बढ़ें" चुनें[span_17](start_span)[span_17](end_span)[span_18](start_span)[span_18](end_span)।
चरण 5: गवाह की जानकारी जोड़ना
- "क्या आप अभी गवाह को जोड़ना चाहते हैं?" विकल्प में हाँ या नहीं चुनें[span_19](start_span)[span_19](end_span)।
- यदि 'हाँ' चुनें, तो 2 गवाहों के मोबाइल नंबर दर्ज कर ओटीपी से सत्यापित करें[span_20](start_span)[span_20](end_span)[span_21](start_span)[span_21](end_span)।
- यदि 'नहीं' चुनें, तो गवाह पटवारी सत्यापन के समय जोड़े जाएंगे[span_22](start_span)[span_22](end_span)[span_23](start_span)[span_23](end_span)।
चरण 6: भूखंड का विवरण और उपबंध जांचना
- पट्टे की चतुर्सीमा, नक्शा और ड्रोन तस्वीरें देखें[span_24](start_span)[span_24](end_span)।
- लागू होने वाले उपबंध (जैसे सड़क या कॉर्नर पर स्थित होना) के चेकबॉक्स का चयन करें[span_25](start_span)[span_25](end_span)।
- "सुरक्षित करें और आगे बढ़ें" पर क्लिक करें[span_26](start_span)[span_26](end_span)।
चरण 7: पूर्वावलोकन (Preview) और आवेदन सबमिट करना
- सभी जानकारियों का पूर्वावलोकन (Preview) करें[span_27](start_span)[span_27](end_span)।
- "सबमिट करें" बटन पर क्लिक करें[span_28](start_span)[span_28](end_span)।
- सफलतापूर्वक सबमिट होने पर स्क्रीन पर "आवेदन सफल" संदेश और आवेदन क्रमांक प्राप्त होगा[span_29](start_span)[span_29](end_span)।
आवेदन की स्थिति (Status) और उसका विवरण
पोर्टल पर आवेदन करने के बाद उसकी प्रगति (Status) निम्नलिखित चरणों से होकर गुजरती है:
| स्थिति (Status) | अर्थ / विवरण |
|---|---|
| ड्राफ्ट | आवेदन प्रारंभ कर लिया गया है, किंतु अभी तक सबमिट नहीं किया गया है। |
| पटवारी सत्यापन लंबित | आवेदन सबमिट किया जा चुका है, किंतु पटवारी द्वारा सत्यापन की प्रक्रिया अभी लंबित है। |
| e-Sign लंबित | पटवारी द्वारा सत्यापन पूर्ण हो चुका है। अब भूमिस्वामियों एवं गवाहों द्वारा e-हस्ताक्षर किया जाना शेष है। |
| पंजीयन हेतु अग्रेषित | सभी आवश्यक e-हस्ताक्षर पूर्ण हो चुके हैं तथा आवेदन पंजीयन हेतु अग्रेषित कर दिया गया है। पंजीयन की प्रक्रिया लंबित है। |
| पंजीयन पूर्ण | आवेदन का पंजीयन सफलतापूर्वक पूर्ण हो चुका है तथा पंजीकृत डीड उपलब्ध है। |
योजना से जुड़े मुख्य आँकड़े (Key Statistics)
स्वामित्व योजना के अंतर्गत पंजीयन अभियान का व्यापक कवरेज निम्नलिखित आंकड़ों से समझा जा सकता है:
67.73 लाख
स्वामित्व अधिकार अभिलेखों की कुल संख्या
48.32 लाख
निजी स्वामित्व अधिकार अभिलेख वाले भूखंड (लक्षित पंजीयन)
66.50 लाख
सम्मिलित किए जाने वाले नागरिक (लाभार्थी)
